Apartamento à Venda ou Locação no Coração do Cambuí – Campinas/SP.
Espaço, conforto e localização privilegiada!Se você busca viver com qualidade, em uma das regiões mais nobres e desejadas de Campinas, este apartamento é a escolha perfeita. Localizado no coração do Cambuí, o imóvel oferece a praticidade de estar próximo a tudo: padarias renomadas, supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, academias, escolas, clínicas, além de fácil acesso às principais vias da cidade.Com 217m² de área útil, o apartamento é amplo, elegante e funcional, ideal para quem deseja conforto e praticidade no dia a dia.Destaques do Imóvel:
🛏️ 4 dormitórios, sendo 2 suítes, proporcionando espaço e privacidade para toda a família.
🧼 Lavabo + dormitório de serviço com banheiro.
🛋️ Sala de estar integrada à sala de jantar, perfeita para receber com estilo e conforto.
🍽️ Cozinha espaçosa com armários planejados de excelente qualidade.
🔁 Dormitório reversível, ideal como home office, sala de TV ou espaço kids.
🧺 Área de serviço, despensa, lavanderia e varanda charmosa com ótima ventilação.
❄️ Ar-condicionado instalado e infraestrutura pronta para mais pontos.Condomínio com Lazer e Segurança:
🏊♂️ Piscina para os momentos de relaxamento.
🎉 Salão de festas para comemorações especiais.
🛗 Portaria e elevadores, garantindo praticidade e segurança.Localização Imbatível – Viver no Cambuí é um privilégio!
Tudo pode ser feito a pé: serviços, lazer e conveniências a poucos metros.Região arborizada e agradável, com atmosfera acolhedora e segura.Excelente para profissionais liberais, famílias ou investidores.📍 Estuda permuta – ótima oportunidade para negociação!Não perca a chance de morar em um dos melhores bairros de Campinas, com espaço, conforto e sofisticação.
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Sistema de pool de locação do hotel. Administração profissional do hotel, com relatórios transparentes mensalmente.
Hotel totalmente decorado e equipado com recepção, estacionamento, salão de convenções, restaurante com bar e adega, jardim de inverno, piscina borda infinita na cobertura, academia, sauna e bar na cobertura.
Renda proveniente do aluguel dos apartamentos no sistema hotel, além de participação na renda de locações para eventos, estacionamento e restaurante.
Em operação há 3 anos, com renda mensal entre R$ 3.500-R$4.200. Sem despesas de IPTU ou condominio para o proprietário.
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